1991〜2001年築, 専有面積77.13㎡〜97.13㎡の平均販売価格
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鳴滝パーク・ホームズ
京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町
/ 太秦駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,403万円
27.6万円/㎡
1,277
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2,778
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,778万円
23.3万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月1日
鳴滝パーク・ホームズ
1,980万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 87.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 87.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 1,980万円 | 22.7万円 | 5階 | 87.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/09 | 2,250万円 | 33.6万円 | 2階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 38.5万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 40.0万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 41.5万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/18 | シェモア広沢北 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ嵐山 京都市右京区梅津徳丸町 | 松尾大社駅11分 | 2,180万円 | 25.8万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/21 | ルシエル梅津 京都市右京区梅津上田町 | 帷子ノ辻駅15分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.41㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。